Onroerend Goed

Wij hebben direct contact met enkele huiseigenaars in Cumbuco en omstreken die hun huis of grond aanbieden. een van ons, Robert Ruhmann, heeft zijn Braziliaanse makelaars papieren en heeft meer dan 7 jaar ervaring met onroerend goed in deze omgeving. Daarnaast werken wij met verschillende andere makelaars. We kunnen U informatie geven over wat er allemaal geregeld moet worden met de koop van grond en/of huis. Wij werken samen met meerdere architecten, bouwbedrijven en advocaten en kunnen U zodoende meerdere opties geven als U hier plannen heeft iets te kopen/beginnen. We kunnen U vertellen waar op te letten bij de aankoop van onroerend goed, hoe het hier in de praktijk werkt, hoe men eventueele problemen kan voorkomen. Mocht U zelf willen bouwen hier kunnen we U uitleggen wat daar allemaal bij komt kijken, zoals de keuze van de architect, keuze bouwbedrijf, verkrijgen van alle bouwvergunningen etcetc. Wilt U meer informatie stuur dan een email naar robert@cumbuco.nl

Aanraders in Cumbuco en omgeving:

 

C2310

CT8500

CU4500
Simpel maar goed huis op een lot van ong 800 m² , net naast het centrum van Cumbuco. 3 grote slaapkamers, 3 badkamers, grote woonkamer, grote keuken, erg grote veranda en huisoppassershuis. Prijs met alle meubels is 230.000 Reais
3 slaapkamer appartement in Cumbuco in het Vivenda das Aquas condominium. Het appartement heeft ong 85 m2. Het condominium heeft een groot zwembad, er is ook een supermarkt aanwezig. Met parkeerplaats en goed zeezicht. Prijs is 150.000 Reais
Luxe huis met 2 lots, totaal 1720 m2, aan de hoofdweg van Cumbuco, aan de Pecem kant. Met 4 suites, grote woonkamer en keuken. Met deck, groot zwembad, huisoppassershuis en overdekte parkeerplaats. Prijs is 440.000 Reais

C2422

CT8000

CL2400
4 lots met in totaal 2242 m² tegen de duinrand in het centrum van Cumbuco. Prijs is 200 Reais per m²
1 lot van 770 m² in Cumbuco nabij het tankstation. De prijs is 80.000 Reais
2 hoeklots, totaal 1720 m², nabij pousada Windtown. De prijs is 240.000 Reais

Nieuw te koop in Cumbuco en omgeving

C1111

C6060

C7700
Groot luxe huis met 7 slaapkamers op een stuk land van 3720 m², hoogelegen grond met goed zeezicht, aan de hoofdweg tegenover het mooie Dream Beach condominium. De prijs is 1.100.000 Reais
Funcionerende pousada met 2 suits en 2 appartementen in het centrum van Cumbuco. Het hoofdhuis heeft een grote woonkamer en ingerichte keuken. Daarnaast nog een ingerichte keuken voor de gasten en huisoppassershuis. Prijs is 600.000 Reais

1 lot van 700 m² naast pousada 0031 in het centrum van Cumbuco. Prijs is 100.000 Reais

C3500

CS8200

CJ2150
Huis met 4 suites op een hoeklot in Cumbuco (nabij het tankstation). Met deck, zwembad en huisoppassershuis. Prijs is 350.000 Reais
2 lots, totaal 820 m², in Summerville, hooggelegen land. De prijs is 150.000 Reais
Verkocht
Cumbuco

CU1200

C4545

CU8500
Groot, nieuw, erg luxieus huis met , 5 suites en een spectaculair uitzicht over Cumbuco en de oceaan. Bebouwde oppervlakte is 600 m², het totale land is 1950 m². Met groot zwembad, huisoppassers huis, extra suite en buitenbarbecue. Prijs is 1.200.000 Reais
Luxe huis met 4 suites, het lot is 920 m². Alles in het huis is van zeer hoge kwaliteit en is inbegrepen in de prijs. De keuken in het huis is volledig ingericht, het buitendek heeft ook een eigen volledig uitgeruste kichen. Aparte woning voor de huisoppassers. De prijs is 500.000 Reais
1 slaapkamer appartement van 60 m² in luxe condominium op 100 meter van het strand en het centrum. Prijs is 72.000 Euro.

CU1600

CU1212

CB3490
Groot erg luxe en mooi afgewerkt huis met 5 slaapkamers in Cumbuco, aan de Pecem kant. Granieten vloeren. Het land is 1600 m². Met deck, zwembad en huisoppassershuis. Prijs is 580.000 Reais
Enorme villa met 6 suites, allen met hun eigen balkon / veranda, 1 normale slaapkamer, 2 woonkamers en buitenkeuken naast de barbecue. Totale grond is 3400 m², bebouwd gebied is meer dan 1200 m².Prijs is 1.400.000 Reais
Beachfront house op een lot van 770 m² in Cumbuco. De prijs is 295.000 Euro. Naast dit huis zijn 2 beachfront lots te koop, elk lot heeft 870 m² en kost 197.500 Euro per stuk en 375.000 Euro voor beide lots. Beide lots en dit huis (totaal land 2510 m²) kosten 650.000 Euro

CB2250

CD1500

CL8400
2 beachfront lots in Cumbuco (met oud huis erop), elk lot is 870 m² en kosten 225.000 Euro per lot
2 slaapkamer appartement in het Dream Village beachfront condominium in het centrum van Cumbuco. Prijs is 275.000 Reais
1 lot van 840 m², naast pousada Windtown op 40 meter van het strand in Cumbuco. Erg goed zeezicht. Prijs is 129.500 Euro

C2900

C2500

CC9000
Drie appartementen op de 2e verdieping, totaal 240 m². Compleet ingericht. Midden in het centrum op 50 meter van het marktplein. Prijs is 290.000 R$
Spectaculair nieuw huis van 500 m² met 4 slaapkamers op 2 lots. Groot zwembad, huis is perfect afgewerkt. Prijs is 600.000 Euro

Appartement in het luxe beachfront Eco-Paradise Hotel in het centrum van Cumbuco. Het appartement heeft een woonkamer, slaapkamer, badkamer en klein balkon. Prijs is 90.000 Reais

C3800

CK3400

C1240
Huis met 4 slaapkamers, allen suites, 2 lots , 1 geheel leeg, totaal 43,5x35=1523 m² grond. Compleet ingericht 380.000 Reais
Luxe 2 verdieping Penthouse appartement van bijna 140 m², twee suites, volledig gemeubileerd, keuken, woonkamer en jacuzzi. In het Kite Village condominium. De prijs is 320.000 Reais
Enorm huis met 5 suites, 2 woonkamers, 2 kamers voor bedienden en een huisoppassers huis, 1700 m² grond, met prachtige tuin. 1.000.000 Reais

CE3830

CR2950

CR6900
Huis met 4 slaapkamers aan de hoofdstraat in Cumbuco. Met zwembad en grote veranda. Het hoeklot heeft 920 m². De prijs is 380.000 Reais
Sitio van 11. 050 m² met groot huis in Lagoa do Barro, tussen Cumbuco en Lagoa de Banana. Het huis heeft 1 grote slaapkamer, 2 grote slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Meer dan 10 verschillende soorten fruitbomen. Prijs is 375.000 Reais (34 R$ per m²)
Verkocht

C2660
 

CL6000
Drie goed gelegen lots in Cumbuco, totaal 2660 m2. Geschikt voor bouw van project, zoals een aparthotel, appartementencomplex of bouw van verscheidene huizen. Prijs is 485.000 Reais
 
6 hoogelegen lots midden in het centrum van Cumbuco. Totaal 5220 m². Tussen pousada Dunas en de school. Prijs is 250 reais per m².

CW4500

CJ9000

Cp4000
Huis met 3 slaapkamers op 50 meter van het strand in Cumbuco. Prijs is 550.000 R$
1 lot van bijna 700 m². Prijs is 95.000 Reais
2 beachfront appartementen, 1 van bijna 90 m² de ander 95 m². 150 meter van het centrum. Volledig ingericht met goede kwaliteitsmeubelen. Prijzen zijn 175.000 en 147.500 Euro

CL1740

CL1741
  
Beachfront land, 1700 m² (40mx43,5m), hooggelegen naast het Sunset Beach hotel in Cumbuco. Prijs is Euro 224.950.- per plot of Euro 439.900 voor de 2 plots samen .

Project te koop

Project voor een appartementencomplex van 15 appartementen + 1 penthouse op een beachfront lot van 1740 m² (40mx43,5m) hooggelegen naast het Sunset Beach hotel in Cumbuco (CL1740). Dit project heeft bouw licensies. Prijs is 92.500 Euro
 
Tabuba, Pacheco and Icarai

TB3500

TB2000

TB8080
Goed kwaliteits huis met 3 suites in Tabuba. Het huis ligt vlakbij het strand. Prijs is 280.000 reais

Nieuwe goede kwaliteit huizen met 3 slaapkamers in een klein prive condominium van slechts 4 huizen in Tabuba, op slechts 100 meter van het strand. De grootte is 160 m2. Beneden is een grote open keuken, een woonkamer en een grote veranda, boven zijn een master suite met groot balkon en 2 slaapkamers en een badkamer. De prijs is 220.000 Reais
Verkocht

IC3950

IC3535

TB3000
2 luxe huizen, een met 4 suites en een met 5 slaapkamers ( waarvan 2 suites zijn ) op een lot van 2960 m² in Icarai. Met zwembad, jacuzzi, barbecue en huisoppassershuis. Prijs is 400.000 Reais
Hooggelegen huis met spectaculair zeezicht. het huis heeft 3 suites, woonkamer, keuken, grote veranda, huisoppassershuis, zwembad en deck met barbecue. het lot is 1300 m². Prijs is 370.000 Reais
Nieuw huis met 3 suites in Tabuba. Grote veranda, het lot is 682 m², bebouwde oppervalkte is 228 m². Prijs is 300.000 Reais

TB8000

TB8001

IC8070
Beachfront appartement in Tabuba van 63 m² met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en balkon. Prijs is 160.000 Reais
Verkocht
Huis in Icarai met 5 suites op een enorm terrein van 28.520 m2 rondom een grote lagoa. Het huis heeft een oppervlakte van 580 m2. Er zijn meerdere gebouwen om een verscheidenheid aan dieren te huizen. Prijs is 800.000 Reais

IC3500

TB1400
  
Beachfront huis in Icarai, gelegen op enkele kilometers van Cumbuco en Fortaleza. Het huis heeft 5 slaapkamers (waarvan 4 suites), woonkamer, keuken, zwembad en buitenbarbecue. Lot is 420 m². Prijs is 350.000 Reais.
Beachfront huis met 4000 m² grond (45 meter beachfront) in Tabuba. Totale bebouwd oppervalkte is 600 m². Prijs is 1.400.000 reais
 

TB 4500

IC2800

TB1319
Groot 5 slaapkamer huis in Tabuba met permanent zeezicht nabij het strand. Volledig gemeubileerd. Prijs is 415.000 reais
Hooggelegen huis met 3 slaapkamers in Icarai. Prijs is 225.000 reais
13.195 m² beachfront land in Tabuba. Het land heeft een muur eromheen. Prijs is 300 reais per m².

TB2110

IC1646

TB7039
Verkocht
Beachfront land in centrum van Icarai. Totale land is 1646 m², beachfront is 32 meter. Prijs is 200.000 Reais
1 lot van bijna 700 m² in Tabuba, vlakbij de lagao met goed uitzicht. Prijs is 49.000 Reais

TB7070

TB4800

TB6800
7700 m² beachfront land in Tabuba (70mx110m). Het land heeft een muur eromheen. Prijs is 2.250.000 Reais
Verkocht
Verkocht

IC1200

TB1576

TB1414
Beachfront appartement van 104 m² in luxe condominium in Icarai. Prijs is 180.000 Reais
Hooggelegen lot van 1576 m2 met goed zeezicht en muur er omheen . Aan de Cumbuco kant van Tabuba. Prijs is 120.000 Reais
Iets meer dan 14.000 m² beachfront land (140 meter beachfront) in Tabuba nabij Cumbuco. Prijs is 400 reais per m².

TB2511

TB3790

IC2400
Huis met 3 slaapkamers in de buurt van het benzinestation van Cumbuco. Met woonkamer, keuken, 3 badkamers, zwembad, barbecue en huisoppassers woning. Het lot is 350 m2, bebouwde oppervlakte is 250 m². Prijs is 220.000 Reais
Beachfront land in Tabuba, 3790 m² (35 meter beachfront). Met project van 48 appartementen. Ligt naast TB8000 Prijs is 900.000 Reais
Huis met 4 suites, woonkamer en keuken nabij het strand in Icarai. het huis is net gerenoveerd door de Europese eigenaar. Al het gebruikte materiaal is van goede kwaliteit. Met garage voor 2 auto's. De prijs is 240.000 Reais

Lagoa de Banana

LB1800

 

 
Huis met 5 suites direct aan de Lagoa de Banana. Met zwembad, deck en huisoppassershuis. Het land is 3600 m2 (30 m x 120 m). Het prijs is 180.000 Euro
   

Taiba / Colonia / Pecem

T1280

Ta1515

Ta1010

2 beachfront lots met totaal 1280 m², 16mx80m, in Novo Taiba. De prijs is 128.000 reais , 100 reais per m²

Nieuw, net opgeleverd, appartement in Novo Taiba. Gemeenschappelijk zwembad, 24 uur beveiliging en draadloos internet in alle appartementen. Totale oppervlakte is 84m². Er zijn 2 prive terrassen, een met een eigen jacuzzi. De prijs is 160.000 reais wat minder is dan de off plan verkoopprijs was.
Recent opgeleverd 1 slaapkamer appartement direct aan het strand in Novo Taiba in het Taiba Beach Garden 1 condominium. Het appartement is 55 m2 en heeft een slaapkamer, badkamer, keuken, woonkamer en balkon. De prijs is 85.000 reais

T4600

Ta3900

Ta7770
Beachfront land in Taiba, nabij het luxe www.taiba.no project en het centrum van oud Taiba. 14.700 m² met 46 meters beachfront. Beste land te koop in Taiba! Heeft 3 verschillende hoogtes, dus ideaal voorhuizen / appartementen condominium project. Prijs is 1.599.999 reais
Huis nabij het strand en de kite lagoa in Novo Taiba, land is 1000 m2. Het huis heeft 7 slaapkamers, woonkamer, keuken, zwembad en huisoppassers huis . Ideaal voor een pousada. Prijs is 79.000 Euro
5 beachfront lots van totaal 3200 m² in Novo Taiba. Totale beachfront is 48 meter. Naast de 3200 m2 met alle documenten is er nog posse van een extra 1000 m². Prijs is 159.500 Euro Prijs per m² m²onder het land met posse is 113 reais, met slechts 85 reais!

Ta4028
    
3 lots vlakbij het strand met een totaal van 42mx40m=1680 m² in Novo Taiba. Prijs is 75.000 Reais.
    
 

Paracuru / Lagoinha/ Flexeiras

Beachfront land met Appartementenproject in Lagoinha

Doce Vida

54.000 m² beachfront land met een project van 42 appartmenten in de mooiste regio van Lagoinha en Ceara !! Het land heeft 90 meter beachfront. Het heeft een stranddeel en een hooggelegen deel met geweldig uitzicht over de baai van lagoinha. Prijs is 1.830.000 Reais (35 reais per m²).

 
Ilha do Guajiru
Ilha do Gujiru is net ontdekt dankzij de nieuwe snelweg die eind 2007 klaargekomen is. Het wordt nu al als een van de betere kitespots van Brazilie gezien door het perfecte vlakke water. Voor de kust ligt een klein schiereiland Het ligt ongeveer 3 uur rijden van het vliegveld van Fortaleza en ongeveer 40 minuten van Jericoacoara. Meerdere lots te koop, zowel beachfront als hooggelegen tweede lijns land. Prijzen beginnen bij € € 17.815,00 voor een lot van 509 m².
Alle prijzen zijn onder voorbehoud.

Bouw je eigen huis

Laat een nieuw huis bouwen door een bekend en betrouwbaar bouwbedrijf voor 1000 reais per m². Het bouwbedrijf heet UDG en heeft al vele projecten in Ceara gedaan.Normalitair wordt een huis in 6 maanden opgeleverd, dit na het verkrijgen van alle bouwvergunningen wat in Cumbuco tussen de 30 en 90 dagen duurt. Je eigen huis laten ontwerpen kost 30 reais per m². Wordt dit huis daarna ook door UDG gebouwd gaat dit bedrag weer van het totaalbedrag af.

Aantekening : Het is bij aankoop van onroerend goed van 150.000 Reais mogelijk een permanente verblijfsvergunning in Brazilie te krijgen. Deze verblijfsvergunning geldt voor een getrouwd stel plus 3 kinderen. De verblijfsvergunning krijgt men 3 a 4 maanden na de aankoop van het onroerend goed en moet van in land van herkomst afhalen. Om de verblijfsvergunning te verkrijgen dient men eerst een bedrijf in Brazilie te openen en een bedrijfsplan op te stellen.. Kosten van de verblijfsvergunning (incl oprichten bedrijf) zijn 6500 tot 8000 reais. Men dient eerst een bedrijfsplan in te dienen.

(De koers op 11-12-2011 was 1 Euro= 2,41 Reais.)

Heeft U interesse in een huis of stuk grond mail dan voor meer informatie naar robert@cumbuco.nl